BĂNG NHÓM BÁN ĐẤT kiểu LỪA GẠT CHIẾM DỤNG VỐN (Vĩnh Long)
(Phần 1: 11 trang)
Bên mua (bên B - người bị hại): Huỳnh Công Thuận, sinh năm 1952 (70 tuổi): bị băng nhóm bán đất lừa gạt chiếm dụng vốn. Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng Bên bán yêu cầu bên mua thanh toán dứt điểm số tiền còn lại, trái lại bên bán không thực hiện cam kết, không giao thửa đất và giấy tờ vể quyền sử dụng đất cho bên mua.
Bên bán (Bên A - băng nhóm lừa gạt chiếm dụng vốn):
1. Võ Thị Vân Anh, sinh năm 1984. CMND số 341261733. Địa chỉ: ấp Phú Bình, xã Phú Hựu, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp. Điện thoại: 0908119139.
(Võ Thị Vân Anh làm ở công ty Dai-ichi Life, khi giao tiếp luôn mặc đồng phục Công ty làm cho mọi người nghĩ rằng là phụ trách lãnh vực Bất Động Sản của công ty (trang cá nhân Vân Anh đưa hình ảnh chụp chung với lãnh đạo Công ty).
2. Nguyễn Dương Minh Thảo, sinh năm 1986. CMND số 331510164. Địa chỉ: 15/2 ấp Tân An, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.
3. Nguyễn Đoàn Huyền Giao (vợ của Minh Thảo), sinh năm 1989. CMND số 331810346. Địa chỉ: 278 Nguyễn Văn Lâu, khóm 5, phường 8, Thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long, địa chỉ này do Công an phường 8, Tp Vĩnh Long cung cấp. (trong hợp đồng chuyển nhượng ghi chung địa chỉ với chồng).
(DIỄN BIẾN VỤ VIỆC)
GIAI ĐOẠN I - ĐẶT CỌC:
Ngày 12/7/2020 Võ Thị Vân Anh (ĐT: 0908119139) đăng tin rao bán 250m2 đất ở Xã Phước Hậu, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long, “bị hại” gọi hỏi được yêu cầu kết nối mạng Zalo và rồi hẹn ngày 17/7/2020 trực tiếp gặp tại Vĩnh Long để trao đổi cụ thể (còn tin nhắn trong Zalo).
Ngày 17/07/2020 một mình “bị hại” về Vĩnh Long gặp bên rtao bán đất (Vân Anh cùng với Hớn Minh) có đưa xem giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 276 - tờ bản đồ số 17 (diện tích 1.001,0m2 do Nguyễn Dương Minh Thảo đứng tên) Vân Anh giới thiệu là vợ chủ đất, khi đi xem đất “bị hại” gọi đứa cháu tên Thành Anh chở đi, “bà chủ đất” giới thiệu cây cầu bê tông bắc qua rạch dẫn vào đất, thấy trong đất xe cơ giới đang san lắp mặt bằng.
“Bà chủ đất” đưa ra giá bán 250m2 là 290 triệu đồng và hứa sau khi đặt tiền cọc một tháng sẽ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và còn hứa sẽ chuyển mục đích sử dụng. Rồi Bà chủ đất lấy trong túi xách ra tờ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC yêu cầu đặt cọc 20 triệu đồng để chuyển nhượng 250m2 đất (trong thửa đất số 276) với giá 290 triệu đồng. Bà chủ đất còn viết cam kết: “Thời hạn 30 ngày tính từ ngày 17/07/2020. không đúng thời hạn tôi bồi thường gấp 3 lần số tiền cọc” - ký tên Võ Thị Vân Anh. (Thời gian, địa điểm, chữ ký, năng lực hành vi dân sự hoàn toàn tự nguyện không ép buộc.)
Về nhà xem kỷ lại thấy hợp đồng đặt cọc không bình thường, liền gọi báo với bên bán không muốn chuyển nhượng, yêu cầu lấy lại tiền cọc, bà chủ đất không đồng ý. Bên đặt cọc đã thuyết phục là không cần phải trả lại ngay, cứ tìm người sang nhượng rồi trả lại sau nhưng “bà chủ đất” không đồng ý và nói dứt khoát là không tiếp tục thì mất tiền cọc. Vì vậy buộc lòng bên đặt cọc phải tiếp tục chuyển nhượng một cách miễn cưỡng.
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC:-R.jpg)
